济南市人才购房补贴政策解读-山东警察学院人事处（教师工作部、人才工作办公室）

济南市人才购房补贴政策解读

作者：时间：2021-10-23 点击数：

济南市人才购房补贴政策解读

2020年1月济南市发布《济南市人才购房补贴申请发放实施细则（试行）》，自1月1日起实施，试行2年。同年4月发布《济南市2020年度人才购房补贴申请受理通告》，自4月16日至5月31日受理本年度补贴申请。同年6月发布《关于2020年度人才购房补贴有关事项补充通告》，明确了人才购房补贴可进行预登记。

为了方便大家后续申报，人力资源部对上述文件政策进行了解读，同时，在文末为大家精心准备了购房福利彩蛋。

一、申请条件

1.该解读仅适用于《济南市人才购房补贴申请发放实施细则（试行）》补贴对象第二类——驻济企业新引进的全日制博士、硕士研究生。

2.《关于2020年度人才购房补贴有关事项补充通告》中人才购房补贴预登记具体时间及填报程序尚未发布。

二、补贴标准

全日制博士、硕士研究生补贴额度分别为15万、10万，经审核符合条件的一次性发放。

三、申请程序

01 准备材料

（1）申请人婚姻状况材料（一般为结婚证，未婚者无须准备）；

（2）申请人毕业证、学位证、《教育部学籍在线验证报告》或教育部出具的《国（境）外学历学位认证书》；

（3）申请人购房材料，购买新建商品房的，应准备 全款发票 ；购买存量住房的，应准备证明 已完成契税纳税手续 的材料。

02 系统申报

（1）登录“济南市人才安居管理信息系统”，按系统要求填写申请人信息；

（2）上传准备材料的 原件扫描件（照片） ，并提交至用人单位。

03 审核公示

用人单位对申请材料进行初审后，按照属地原则提交高新区管委会住建部门审核；审核通过后，提交至市保障性住房服务中心终审，并在市住建局官网及相关媒体公示。经市人才办批准后，高新区管委会住建部门负责发放购房补贴。

四、政策指南

（一）标准认定

01 关于毕业时间认定

国内院校毕业以毕业证、学位证取得时间为准，国外院校毕业以办理学历认证时间为准。

0 2 关于购房时间认定

申请人应毕业后五年内在济购买唯一住房，毕业前购房不列入申请范围。购房时间以房产交易信息系统登记的网签备案信息记录为准。

03 关于本市户籍认定

提出申请时，申请人已在济南市各区县落户，集体户口、个人户口均列入申请范围。

04 关于社保缴纳认定

提出申请时，申请人已在济南市各区县落户，集体户口、个人户口均列入申请范围。

05 关于房屋类型认定

按照济南市住房限购政策要求，购买纳入限购管理的住房类型（包含但不限于住宅、居住类房屋、居住（型）公寓、公寓式住宅、住宅（居住）式公寓等），可申请购房补贴；在未实行限购的区域购房的，参照限购区标准执行。人才户籍属于未限购区县的，对该家庭在我市限购区域内住房进行核查以外，还需核查户籍所在区县住房情况。

06 购买直系亲属住房认定

购买申请人与配偶的已成年子女、父母、祖父母、外祖父母名下住房，视为购买直系亲属住房。

07 期房信息的登记及认定

根据人才购房补贴工作安排，符合申报条件的引进人才购买期房，对暂未取得契税计税依据的，可先行将相关信息通过济南人才安居信息管理系统进行登记填报，并由所在单位对申报情况进行初审，待申请人取得房屋的契税缴税依据后，可于下一个申报期内补充相关材料。申请人填报内容作为预登记信息，申请人的婚姻及住房状态以预登记信息提交之日为准。预登记中购买期房网签备案时间应符合申请条件要求，正式申报时间不再受毕业之日五年内的限制。

以上未尽事宜和其他不明事项以主管单位解释为准。

（二）电话咨询

1. 公司初审负责人人力资源部曹振，电话：0531-85698726

2. 政策咨询电话：0531-82077561

3. 高新区管委会住建部门受理咨询电话：0531- 88871960

五、福利放送

结合购房补贴政策解读这一主题，近期小编了解到知名房企对高新区入住企业推出了购房团购活动，感兴趣的可关注公众号后台回复 『购房福利』 即可查阅。

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